A-Venue
Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven (BE)
T. +32 16 50 20 51
E. info@a-venue.be W. http://www.a-venue.be
Ruime, instapklare woning op toplocatie!
Woning voor € 395.000
Rooistraat 41, 3012 Wilsele
Ref: ROOISTR41
3 slaapkamers
1 badkamer
159m2 woonopp.
420m2 grondopp.
EPC: 299 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
In de gezellige deelgemeente Wilsele kan je deze instapklare woning terugvinden. Ideaal gelegen vlakbij tal van nuttige plaatsen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer én op een boogscheut van oprit autosnelweg en centrum Leuven, is dit een echte buitenkans qua ligging! De woning omvat onder meer een inkomhal, een lichtrijke en ruime leefruimte met eetplaats en volledig geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers, de badkamer, een handige inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Benieuwd? Boek je bezoek ter plaatse meteen via info@a-venue.be!
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202201100002523497RES1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 299 kWh/m² |
299
Comfort
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 420 m² |
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.