Ideaal gelegen opbrengstpand met gelijkvloerse handelszaak

Gemengd gebruik voor € 599.000

3 slaapkamers

135m² woonopp.

106m² grondopp.

EPC: 268 kWh/m²

Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Je vindt dit gebouw terug in de Diestsestraat, pal in het kernwinkelgebied van Leuven wat betekent dat er heel wat mogelijkheden zijn qua invulling. De gelijkvloerse handelsruimte mag bijvoorbeeld omgevormd worden tot een woonunit. Op de bovengelegen verdiepingen kunnen studentenkamers en studio's gecreëerd worden, er mogen zelfs verdiepingen (1 à 2) bijgebouwd worden. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en een unieke buitenkans als investering. Benieuwd? Boek je bezoek meteen.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Atelier	45 m²
Living

Verdieping 1

Keuken 1
Slaapkamer 1

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20211109-0002490843-RES-1
Energieklasse label	C
EPC waarde	268 kWh/m²

268

Comfort

Distributie	ja
Huisdieren toegelaten	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs

€ 599.000,00

Overige Info

Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	NW
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1850
Renovatiejaar	2017
Aantal slaapkamers	3
Grond oppervlakte	106 m²
Woonoppervlakte	135 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.