Uniek, charmant huisje in rustige straat!

Woning voor € 278.000

2 slaapkamers

1 badkamer

68m² woonopp.

75m² grondopp.

EPC: 383 kWh/m²

Bouwjaar: 1874

Omschrijving

In het hartje van Leuven centrum, kan je deze unieke woning terugvinden. Gelegen in de Bloemenberggang: een doodlopend, rustig straatje waar je geniet van alle rust en privacy doch van àlle voordelen die het bruisende stadsleven je te bieden heeft. Het charmante huisje omvat op het gelijkvloers een inkomhal die overgaat in de trappenhal en de lichtrijke leefruimte met keuken. Een verdieping hoger vind je de eerste slaapkamer, het aparte toilet en de badkamer ingericht met lavabo en douchebad. Op de tweede verdieping is de tweede slaapkamer gelegen. Dit huisje is een buitenkans voor starters, je studerende kinderen of als interessante investering! De woning is momenteel tot september 2022 verhuurd à €890,00/maand wat je een mooi rendement oplevert van net geen 4%. Benieuwd? Boek je bezoek meteen!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	202104220002405293RES1
Energieklasse label	D
EPC waarde	383 kWh/m²

383

Comfort

Distributie	ja
Huisdieren toegelaten	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs

€ 278.000,00

Overige Info

Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	ZW
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1874
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Grond oppervlakte	75 m²
Woonoppervlakte	68 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.