Interessant investeringspand met 2 appartementen & 2 garages

Woning voor € 615.000

3 slaapkamers

165m² woonopp.

177m² grondopp.

EPC: 353 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Omschrijving

In het hartje van het stadscentrum van Leuven, kan je dit opbrengstpand terugvinden. Rustig gelegen langs de Sint-Quintensberg doch vlakbij alle nuttige plaatsen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en de ring rond Leuven. De doodlopende straat komt uit op een parkje gelegen naast de kerk. Het hoekpand bestaat uit twee ruime appartementen en twee afgesloten, inpandige garageboxen. De gemeenschappelijke inkomhal brengt je op het gelijkvloers naar het eerste appartement en beschikt tevens over een bergruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, ingerichte keuken, een lichtrijke leefruimte, de badkamer met ligbad en lavabo en de volwaardige slaapkamer met aansluitend balkon. Een verdieping hoger vind je het tweede appartement verdeeld over een inkomhal met gastentoilet, een bergruimte, de ingerichte keuken, de royale leefruimte, de badkamer, 2 slaapkamers en het terras. De appartementen zijn makkelijk te verhuren waardoor dit een zeer interessante investering is! Ook voor eigen gebruik is het een opportuniteit. Extra troef: de twee afgesloten garageboxen & de ondergrondse kelders! Benieuwd? Boek je bezoek meteen!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Balkon
Balkon
Berging
Garage
Inkomhal
Inkomhal
Inkomhal
Kelder
Keuken 1
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	202107260002445221RES1
Energieklasse label	D
EPC waarde	353 kWh/m²

353

Comfort

Distributie	ja
Huisdieren toegelaten	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs

€ 615.000,00

Overige Info

Aantal garages	2
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1964
Aantal slaapkamers	3
Aantal wc's	2
Grond oppervlakte	177 m²
Woonoppervlakte	165 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.