A-Venue
Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven (BE)
T. +32 16 50 20 51
E. info@a-venue.be W. http://www.a-venue.be
Ideaal gelegen, gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met terras uitkijkend op de Demer
Appartement voor € 349.000
Diestsestraat 52/3, 3200 Aarschot
Ref: DIESTSESTR52BUS3C
2 slaapkamers
1 badkamer
97m2 woonopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 2011
Omschrijving
Je vindt dit tweeslaapkamerappartement terug langs de Diestsestraat in het hartje van Aarschot. Op slechts 2 minuten wandelen ben je op de Grote Markt, het middelpunt van stad Aarschot! Geniet van het comfort om vlakbij tal van nuttige plaatsen te wonen (supermarkten, winkels, restaurants, bakkers, sportcomplex, bioscoop,...) doch te midden van een uitgebreid wandel- en fietsnetwerk. Langs de achterkant van het gebouw, waar de carport gelegen is, navigeer je snel naar de belangrijkste verbindingswegen en vind je bovendien verschillende bushaltes. Ook het treinstation van Aarschot ligt binnen wandelafstand.
Kom binnen via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en praktische bergruimte. De royale leefruimte ligt langs de achterkant van het gebouw en biedt een rijke lichtinval. Zowel via de woonkamer als via de eetplaats, heb je door de grote schuiframen toegang tot het gezellige terras met zonneluifel waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de Demer! De leefruimte sluit naadloos aan op de eetplaats en de volledig geïnstalleerde, open keuken. De nachthal brengt je naar de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche en een lavabo. Daarnaast beschikt het appartement ook over een handige carport, inbegrepen in de prijs! Het appartement werd opgeleverd in 2011, steeds goed onderhouden en is in prima staat. Extra troeven die deze residentie met zich meebrengt: de gemeenschappelijke kelderruimte voor afvalverzameling en de inpandige fietsenstalling. Benieuwd? Boek je bezoek meteen!
Kom binnen via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en praktische bergruimte. De royale leefruimte ligt langs de achterkant van het gebouw en biedt een rijke lichtinval. Zowel via de woonkamer als via de eetplaats, heb je door de grote schuiframen toegang tot het gezellige terras met zonneluifel waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de Demer! De leefruimte sluit naadloos aan op de eetplaats en de volledig geïnstalleerde, open keuken. De nachthal brengt je naar de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche en een lavabo. Daarnaast beschikt het appartement ook over een handige carport, inbegrepen in de prijs! Het appartement werd opgeleverd in 2011, steeds goed onderhouden en is in prima staat. Extra troeven die deze residentie met zich meebrengt: de gemeenschappelijke kelderruimte voor afvalverzameling en de inpandige fietsenstalling. Benieuwd? Boek je bezoek meteen!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5.1 m² | |
| Eetkamer | 11 m² | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 16 m² | |
| Living | 22.4 m² | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 13.8 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15.1 m² | |
| Terras | 8.2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220718-0002642373-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 205 kWh/m² |
205
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | O |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Dak | Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.