Instapklare woning met prachtige tuin op toplocatie!

Woning te koop voor € 485.000

Eikenbergstraat 55, 3012 Wilsele
Ref: EIKENBERG55
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
638m2 grondopp.
EPC: 282 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Deze woning kan je terugvinden in de Eikenbergstraat, een begeerde locatie te Wilsele vlakbij tal van nuttige plaatsen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer, Leuven centrum, oprit autosnelweg enzovoort. De woning, gebouwd in 1978, is steeds aangepast geweest naar het hedendaags comfort, waardoor deze instapklaar is. De charmante viergevelwoning omvat onder meer 3 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met eethoek en een ruime, praktische kelder met inpandige garage. De leefruimte is voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende bergruimte is. Aansluitend aan de leefruimte kan je de volledig ingerichte keuken terugvinden. Deze is voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Er is zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken toegang naar de magnifieke tuin met zonneterras. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Er is een apart gastentoilet en vestiaire in de inkomhal, alsook toegang naar de kelder en garage. Eén van de drie slaapkamers is op dit ogenblik ingericht als bureauruimte. De ingerichte tuin met ruim terras en vijver is zuid-west gericht, waardoor je steeds kan genieten van het mooie uitzicht.  Verder werd het dak van de woning volledig vernieuwd in 2013 en is er een ventilatiesysteem D aanwezig. Ook is er in de leefruimte een ingebouwde airco. Doordat de woning volledig onderkelderd is, biedt deze tal van mogelijkheden! Benieuwd? Boek nu je afspraak ter plaatse!

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.65 m²
Balkon 10.7 m²
Garage 38.53 m²
Inkomhal 13.17 m²
Kelder 69.69 m²
Keuken 1 11.28 m²
Living 33.92 m²
Slaapkamer 1 15.04 m²
Slaapkamer 2 12.74 m²
Slaapkamer 3 9.65 m²
Terras 26 m²
Wc1 1.5 m²
Zolder1 108.2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 202103290002394388RES1
Energieklasse label C
EPC waarde 282 kWh/m²
282
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 485.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.750,55
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 638 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt