Ideaal gelegen gezinswoning met prachtige tuin

Woning te koop voor € 299.000

Watermolenstraat 20, 3018 Wijgmaal
Ref: 20/001466/008
3 slaapkamers
1 badkamer
199m2 woonopp.
205m2 grondopp.
EPC: 471 kWh/m2

Omschrijving

In de gezellige kern van Wijgmaal, kan je deze woning terugvinden. Ideaal gelegen vlakbij tal van nuttige plaatsen én in nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen. Een uitstekende ligging met een fijn park voor je deur! De op te knappen woning biedt de mogelijkheid om volledig omgetoverd te worden tot jouw droomhuis! De huidige indeling is als volgt: gelijkvloers met inkomhal, ruime woonkamer, keuken, zithoek, badkamer, hal en overdekte buitenruimte. Verdieping 1: de eerste 2 slaapkamers en een bureauruimte. De zolderruimte: de 3e slaapkamer en een ruime zolder dewelke tevens kan dienen als 4e slaapkamer. Zelfs uitbreiding is een mogelijkheid! Ook als investering is dit pand uiterst interessant, verhuren vormt geen enkel probleem! Benieuwd? Boek je bezoek ter plaatse meteen!

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.6445 m²
Bureau 9.143 m²
Eetkamer 9.5 m²
Inkomhal 4.6728 m²
Keuken 1 9.4 m²
Living 26.81 m²
Slaapkamer 1 19.42 m²
Slaapkamer 2 13.8 m²
Slaapkamer 3 11.83 m²
Terras
Zolder1 18.9448 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20200608-0002279098-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 471 kWh/m²
471
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting riolering ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.462,27
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 205 m²
Woonoppervlakte 199 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt