UITZONDERLIJK VASTGOED: Exclusieve & energiezuinige villa in Domein Fuji

Woning te koop voor € 1.899.000

Mechelsesteenweg 286, 1970 Wezembeek-Oppem
Ref: MECHELSESTWG286
6 slaapkamers
4 badkamers
470m2 woonopp.
2950m2 grondopp.
EPC: 155 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Welkom in deze exclusieve villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 470m² gelegen te Wezembeek-Oppem. Kom binnen via de royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire die toegang geeft tot de bureauruimte met bibliotheek en het salon: een ideale plaats om uw gasten te ontvangen. Aangesloten vindt u de lichtrijke leefruimte en de eetplaats die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde én daarenboven vernieuwde keuken met een tweede ruime eetplaats. Langs de keuken is de praktische bergruimte gelegen met vaste trap die je naar de kelder brengt. De inpandige, uitzonderlijke grote garage met berging is een extra troef waarover deze villa beschikt. Via de statige trap in de inkomhal bereik je de eerste etage. De nachthal biedt toegang tot de eerste twee volwaardige slaapkamers, de dressing en de eerste twee badkamers. Via een aparte dienstingang langs de zuidoost gerichte tuin, komt u in de huidige conciërgewoning verdeeld over de leefruimte, badkamer en nog twee slaapkamers. De bovenste verdieping is heden ingericht als de masterbedroom met ensuite badkamer en dressing. Alle vensters hebben rolluiken die thermisch geïsoleerd en gemotoriseerd zijn. Geniet in alle rust van privacy in deze volledig omheinde, magnifieke villa met zonovergoten tuin. Boek snel uw bezoek ter plaatse via info@a-venue.be!

Neem alvast de virtuele tour via volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=KbAVXvzV9bK

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 Bienvenue dans cette villa d’exception ayant une superficie habitable de 470m localisée à Wezembeek-Oppem. Entrez par le hall majestueux avec une toilette et un vestiaire qui donne accès à un bureau, une bibliothèque et un salon: l’endroit idéal pour recevoir ses invités. Attenant à ces pièces, vous trouverez un séjour lumineux et une salle à manger donnant sur une cuisine entièrement rénovée et totalement équipée qui dispose également d’un bel espace pour manger. L’arrière-cuisine est un espace pratique de rangement avec accès à la cave par un escalier. Cette villa possède également comme atout un grand garage intégré avec une pièce attenante qui sert d’espace de rangement. 
Par l’escalier dans le hall d’entrée, vous accédez au premier étage. Le hall de nuit donne accès à deux belles chambres, un dressing et deux grandes salles de bain. Par l’entrée de service située du côté sud-est de la maison, vous entrez dans l’actuelle conciergerie qui comporte une salle de bain, un living ainsi que deux chambres. 
 L’étage supérieur possède une chambre très spacieuse avec une suite, une salle de bain et un dressing. Toutes les fenêtres ont des volets électriques qui sont isolés au niveau thermique. 
Profitez pleinement du calme environnant dans une magnifique demeure où l’intimité de votre vie privée est préservée, cela dans un cadre verdoyant et ensoleillé. 
Prenez dès à présent rendez-vous à l’adresse mail suivante info@a-venue.be afin de visiter ce bien d’exception. 

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=KbAVXvzV9bK
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Welcome to this exclusive villa with a living area of 470m² located in Wezembeek-Oppem. Enter through the spacious entrance hall with guest toilet and wardrobe which gives access to the office space with library and the lounge: an ideal place to receive your guests. Connected you find the luminous living space and the dining area which seamlessly connects to the fully equipped and also renovated kitchen with a second spacious dining area. Along the kitchen you find the practical storage space with a staircase leading to the basement. The indoor, exceptionally large garage with storage room is an extra asset of this villa. The impressive staircase in the entrance hall leads to the second floor. The nighthall provides access to the first two large bedrooms, the dressing room and the first two bathrooms. A separate service entrance along the southeast facing garden leads to the current janitor's house divided over the living space, bathroom and two more bedrooms. The top floor is currently arranged as the master bedroom with ensuite bathroom and dressing room. All windows have shutters that are thermally insulated and motorized. Enjoy privacy in peace in this fully enclosed, magnificent villa with sun-drenched garden. Book your visit now via info@a-venue.be!

Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=KbAVXvzV9bK


 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wasruimte

Verdieping 2

Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Groengebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220201-0002536754RES1
Energieklasse label B
EPC waarde 155 kWh/m²
155
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.899.000,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 4
Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2950 m²
Woonoppervlakte 470 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

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