Grote stadswoning met 6 slaapkamers, garage en EPC Label B

Woning te koop voor € 398.000

6 slaapkamers

1 badkamer

332m² woonopp.

250m² grondopp.

EPC: 199 kWh/m²

Bouwjaar: 1875

Omschrijving

Deze woning, met de allures van een herenhuis, is gelegen in een rustige straat, aan de rand van het centrum van Tienen. Wanneer we de ruimtes en de oppervlakte bekijken, kunnen we echt wel spreken van een uitzonderlijk huis. Op het gelijkvloers bevindt zich de inpandige garage, inkomhal, keuken, 2 woonkamers en toilet. Langsheen de nieuwe veranda wandel je in de gezellige stadstuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, badkamer en toilet, vervolgens ga je via een ruime nacht- en trappenhal naar de tweede verdieping, die nog eens 3 ruime slaapkamers bevat. Als kers op de taart heeft de woning nog een volwaardige derde verdieping die nu deels dienst doet als zolder van 38 m² en één slaapkamer. Op heden werden er reeds tal van energetische ingrepen uitgevoerd, zo werden de muren behandeld, is de centrale verwarming recent, werden er nieuwe ramen en deuren geplaatst en werd er airco geïnstalleerd. De "final touch" laten we voor de nieuwe eigenaars, zodoende zij zelf van deze mooie herenwoning een gezellige thuis kunnen maken. Bel snel voor een afspraak ter plaatse! 016 50 20 51

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Terras
Tuinhuis
Veranda
Wc1
Wc2

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Ja
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
G-score	C
P-score	C

EPC gegevens

EPC n°	20230823-0002966241-RES-1
Energieklasse label	B
EPC waarde	199 kWh/m²

199

Comfort

Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs

€ 398.000,00

Overige Info

Tuin aanwezig

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1875
Renovatiejaar	2023
Aantal slaapkamers	6
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Op te frissen
Grond oppervlakte	250 m²
Woonoppervlakte	332 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.