A-Venue
Naamsesteenweg 171, 3001 Heverlee (BE)
T. +32 16 50 20 51
E. info@a-venue.be W. http://www.a-venue.be
Ruime, instapklare villa met prachtige tuin en 4 paardenstallen
Woning te koop voor € 729.000
Halensebaan 131, 3390 Tielt-Winge
Ref: 20/001417/008_VILLAC
6 slaapkamers
3 badkamers
369.35m2 woonopp.
1896m2 grondopp.
EPC: 281 kWh/m2
Bouwjaar: 1990
Omschrijving
Je vindt deze uitzonderlijk ruime villa terug in Tielt-Winge: ideaal gelegen tussen Leuven, Aarschot, Diest & Tienen. De open bebouwing ligt op een perceel bouwgrond van net geen 19 aren. De villa omvat onder meer 2 aparte woonunits met eigen slaapkamer, leefruimte en badkamer én een afzonderlijke toegang. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst TWEE royale leefruimtes waarvan één met een gezellige haard. De grote, volledige ingerichte volle eiken Engelse keuken is voorzien van alle hedendaags comfort. Optioneel bij aan te kopen: twee aparte percelen weiland van samen 96aren, makkelijk te bereiken en voorzien van omheining en grote toegangspoorten (weiland 1: 62a60ca en weiland 2: 33a60ca)! Extra troeven van de villa: de prachtig aangelegde tuin beschikkend over een winterweide met voederplaats en 4 stallen met water- en elektriciteitsvoorziening, recent vernieuwd dak, 2 garages en meer dan voldoende autostaanplaatsen, een gezellig terras met zicht op de tuin, een praktische bergplaats met wasruimte en een bureau. Boek uw bezoek meteen!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Badkamer 3 | ||
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Kelder | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Open haard | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Slaapkamer 6 | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202008070002301489RES-1 |
| EPC waarde | 281 kWh/m² |
281
Comfort
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 729.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 47.558,84 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | N |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Grond oppervlakte | 1896 m² |
| Woonoppervlakte | 369.35 m² |
| Perceelbreedte | 21.3 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.