Riante villa met indoor zwembad in rustige omgeving

Woning te koop voor € 998.000

Sint-Hubertusstraat 224, 3300 Oplinter
Ref: STHUBERTUSSTRC
3 slaapkamers
3 badkamers
240m2 woonopp.
3393m2 grondopp.
EPC: 187 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

In het landelijke Oplinter zou je wel eens je hart kunnen verliezen aan deze exclusieve villa. Zo uniek in zijn hoogwaardige afwerking dat het er met kop en schouders bovenuit steekt! De magnifieke villa ligt op een perceel van net geen 34 aren en beschikt over een prachtig zicht op de natuur. Laat je betoveren door de royale en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de landelijke, volledig geïnstalleerde keuken. De open keuken nodigt uit tot gezellig kokkerellen en je vrienden te ontvangen op het naastgelegen terras. De vide in de woonkamer in combinatie met de uitzonderlijke lichtinval geeft een extra dimensie. Het indoor zwembad, voorzien van gigantische raampartijen, biedt je het genot van het ganse jaar door te kunnen genieten van het zwembad met een adembenemend zicht in alle rust en privacy.  Daarnaast omvat deze imposante woning onder meer een master bedroom met dressing, twee overige volwaardige slaapkamers, maar liefst drie ingerichte badkamers en een gigantische kelderverdieping die beschikt over een inpandige garage (plaats voor 4 wagens!) met naastgelegen handige kelderruimtes. De westgerichte tuin resulteert in een overvloed van zon de hele dag lang. Onthaasten kan je op één van de twee volledig aangelegde terrassen. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt daarbuiten nog over twee grote, polyvalente bijgebouwen die kunnen dienen als opslagruimte, extra garage, hobbyruimte, noem maar op.  

Extra troeven:
- uniek pand met uitstraling en tal van mogelijkheden naar eigen invulling
- prachtige ligging in het groen
- makkelijk bereikbaar
- inpandig zwembad met lounge
- luchtontvochtiger om de luchtkwaliteit optimaal te houden bij het zwembad
- voorzien van domotica
- twee regenwaterputten van 10.000L aanwezig
- gezellige haard in de leefruimte
- volledig omheind
- oprijlanen met automatische poorten langs beide zijden van het pand

Kortom: zeker de moeite waard! Boek je bezoek meteen!

Verdieping -1

Garage 40 m²
Kelder 92.16 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.24 m²
Badkamer 2 3 m²
Berging 30 m²
Dressing 10.8 m²
Inkomhal 5.32 m²
Keuken 1 23.91 m²
Kleedkamer 4 m²
Living 60.77 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Terras
Wasruimte 9 m²
Wc1 1.62 m²

Verdieping 1

Badkamer 3 10.88 m²
Nachthal 14 m²
Slaapkamer 2 16.68 m²
Slaapkamer 3 14.58 m²

Verdieping 2

Zolder1 80 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20211012-0002475658-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 187 kWh/m²
187
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Domotica ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 998.000,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 3393 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt