Woning te koop voor € 549.000

Keelstraat 4, 3391 Meensel-Kiezegem
Ref: Woning met 3 slaapkamers
3 slaapkamers
1 badkamer
162m2 woonopp.
1197m2 grondopp.
EPC: 160 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

In het rustige en groene Meensel-kiezegem, deelgemeente van Tielt-Winge vlakbij Lubbeek en het makkelijk te bereiken Leuven, Diest en Tienen liggen op een afstand van ongeveer 15 km vind je deze prachtige architectenwoning met veel lichtinval, grote raampartijen achteraan de woning met zicht op de prachtige ZEN -tuin met vijver, groene zones om tot rust te komen alsook in de ruime pergola met een  zalige luxe  Jacuzzi (inbegrepen). De tuin is volledig omheind en heeft geen inkijk van de buren. Deze ideaal gelegen woning beschikt over een open leefruimte met volledig geïnstalleerde  keuken en naastgelegen berging. Vanuit deze berging is ook de volledige kelder te bereiken. Voor de winter is de leefruimte voorzien van een houtkachel, in de zomer kan je ook genieten van de airco. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heb je steeds zicht op de prachtig aangelegde tuin. Zelfs vanop de 3 slaapkamers op het eerste verdiep geraak je niet uitgekeken op deze mooie groene tuin rondom de ganse woning. De masterbedroom (met airco) is ook voorzien van een aansluitende dressing. Bovenop al deze voordelen werd deze woning  er eind 2022 nog voorzien van 10 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 KW -> dit werd nog niet opgenomen in het EPC waardoor de score nu nog een C is, maar zal aangepast worden naar een B en het hier dus niet alleen een prachtige open bebouwing is maar eveneens een energiezuinige woning is . Wil je deze woning bezoeken, boek dan snel je afspraak want voor je het beseft is deze woning verkocht.

Gelijkvloers

Bureau
Inkomhal
Kelder
Keuken 1
Living
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20230126-0002408776-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 160 kWh/m²
160
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 549.000,00
Ki € 733,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1197 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt