Woning te koop voor € 549.000

3 slaapkamers

1 badkamer

162m² woonopp.

1197m² grondopp.

EPC: 160 kWh/m²

Bouwjaar: 1996

Omschrijving

In het rustige en groene Meensel-kiezegem, deelgemeente van Tielt-Winge vlakbij Lubbeek en het makkelijk te bereiken Leuven, Diest en Tienen liggen op een afstand van ongeveer 15 km vind je deze prachtige architectenwoning met veel lichtinval, grote raampartijen achteraan de woning met zicht op de prachtige ZEN -tuin met vijver, groene zones om tot rust te komen alsook in de ruime pergola met een zalige luxe Jacuzzi (inbegrepen). De tuin is volledig omheind en heeft geen inkijk van de buren. Deze ideaal gelegen woning beschikt over een open leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken en naastgelegen berging. Vanuit deze berging is ook de volledige kelder te bereiken. Voor de winter is de leefruimte voorzien van een houtkachel, in de zomer kan je ook genieten van de airco. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heb je steeds zicht op de prachtig aangelegde tuin. Zelfs vanop de 3 slaapkamers op het eerste verdiep geraak je niet uitgekeken op deze mooie groene tuin rondom de ganse woning. De masterbedroom (met airco) is ook voorzien van een aansluitende dressing. Bovenop al deze voordelen werd deze woning er eind 2022 nog voorzien van 10 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 KW -> dit werd nog niet opgenomen in het EPC waardoor de score nu nog een C is, maar zal aangepast worden naar een B en het hier dus niet alleen een prachtige open bebouwing is maar eveneens een energiezuinige woning is . Wil je deze woning bezoeken, boek dan snel je afspraak want voor je het beseft is deze woning verkocht.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Bureau
Inkomhal
Kelder
Keuken 1
Living
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Ja
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20230126-0002408776-RES-1
Energieklasse label	B
EPC waarde	160 kWh/m²

160

Comfort

Zonnepanelen	ja
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Distributie	ja
Dressing	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 549.000,00
Ki	€ 733,00

Overige Info

Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	Z
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1996
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Grond oppervlakte	1197 m²
Woonoppervlakte	162 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.