UNIEK PROJECT: Volledig nieuwe ééngezinswoning op uitzonderlijke ligging!

Woning voor € 262.500

Sint-Truidensesteenweg 207, 3350 Linter
Ref: STTRUIDENSESTWGU5
4 slaapkamers
1 badkamer
223m2 woonopp.
100m2 grondopp.

Omschrijving

In de rustige en groene gemeente Orsmaal bij Linter, naast de pittoreske Sint-Pieterskerk en het Hof Ten Steen, kan je dit authentiek domein terugvinden. Het domein omvat vijf ééngezinswoningen, voldoende parking, private en onderhoudsvriendelijke tuinen en bovenop een magnifieke gemeenschappelijke tuin ingericht met zwemvijver. De plannen zijn goedgekeurd en vergund, de afbraakwerken zijn al uitgevoerd en de bouw van de woningen is gestart. De geafficheerde prijs is de prijs voor de casco woning inclusief 1 parkeerplaats.
Deze woning, gekenmerkt door nummer 1, biedt een ruime zit- en leefruimte met een open keuken, een bureau, drie slaapkamers, een ruime volledig ingerichte badkamer, twee toiletten en praktische bergruimtes. Op het domein is reeds 1 parkeerplaats inbegrepen in de prijs, een tweede is optioneel bij aan te kopen, alsook is jou gedeelte en de zwemvijver reeds in de prijs inbegrepen.Het unieke project is uiterst geschikt voor alleenstaanden of koppels die nog voldoende privacy wensen, doch de mogelijkheid tot gezellige sociale contacten binnen het domein zijn binnen bereik. De woning wordt casco aangeboden, maar kan ook deels/volledig afgewerkt aangekocht worden. De verdere afwerking kan gebeuren door AUREUM in samenspraak met jou en jouw wensen.  De aankoop van deze volledige vernieuwbouw valt onder registratierechten (3% of 12%). Benieuwd? Vraag alvast meer informatie op via info@a-venue.be!

Gelijkvloers

Berging 5 m²
Inkomhal 2 m²
Keuken 1 10 m²
Living 30 m²
Vijver
Wc1 1.5 m²
Wc2 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m²
Bureau 7 m²
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Slaapkamer 3 9 m²

Verdieping 2

Inkomhal 2 m²
Slaapkamer 4 24 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
EPC n° 24133-G-OMV_2021065972/EP19345/SV/A001/D02
0
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 262.500,00
Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2023
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 223 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt