Interessant investeringspand met 2 appartementen & 2 garages

Woning te koop voor € 615.000

Sint-Quintensberg 1, 3000 Leuven
Ref: STQUINTENSBERG
3 slaapkamers
165m2 woonopp.
177m2 grondopp.
EPC: 353 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

In het hartje van het stadscentrum van Leuven, kan je dit opbrengstpand terugvinden. Rustig gelegen langs de Sint-Quintensberg doch vlakbij alle nuttige plaatsen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en de ring rond Leuven. De doodlopende straat komt uit op een parkje gelegen naast de kerk. Het hoekpand bestaat uit twee ruime appartementen en twee afgesloten, inpandige garageboxen.  De gemeenschappelijke inkomhal brengt je op het gelijkvloers naar het eerste appartement en beschikt tevens over een bergruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, ingerichte keuken, een lichtrijke leefruimte, de badkamer met ligbad en lavabo en de volwaardige slaapkamer met aansluitend balkon. Een verdieping hoger vind je het tweede appartement verdeeld over een inkomhal met gastentoilet, een bergruimte, de ingerichte keuken, de royale leefruimte, de badkamer, 2 slaapkamers en het terras. De appartementen zijn makkelijk te verhuren waardoor dit een zeer interessante investering is! Ook voor eigen gebruik is het een opportuniteit. Extra troef: de twee afgesloten garageboxen & de ondergrondse kelders! Benieuwd? Boek je bezoek meteen!

Gelijkvloers

Balkon
Balkon
Berging
Garage
Inkomhal
Inkomhal
Inkomhal
Kelder
Keuken 1
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 202107260002445221RES1
Energieklasse label D
EPC waarde 353 kWh/m²
353
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 615.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.640,21
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt