A-Venue
Naamsesteenweg 171, 3001 Heverlee (BE)
T. +32 16 50 20 51
E. info@a-venue.be W. http://www.a-venue.be
Perfect gelegen herenwoning + garden flat + duplexappartement!
Woning te koop voor € 995.000
Tiensevest 122, 3000 Leuven
Ref: 20/001467/008_P1C
7 slaapkamers
5 badkamers
384m2 woonopp.
331m2 grondopp.
EPC: 189 kWh/m2
Bouwjaar: 1914
Omschrijving
Gelegen langs de Tiensevest, in de nabijheid van alle nuttige plaatsen (historisch centrum, station, supermarkten, scholen,...), geniet deze unieke woning een zeer grote bereikbaarheid! De prachtige gevel geeft je meteen een voorsmaakje van de authentieke woning. De voormalige Bed & Breakfast biedt je tal van mogelijkheden zoals het opdelen en nadien verhuren van (een gedeelte van) het riante herenhuis. Het gebouw kan namelijk opgedeeld worden in een ééngezinswoning met 2 slaapkamers, een schitterende Gardenflat met rechtstreekse toegang tot de tuin én een ruim duplexappartement! De woning werd door de jaren gerenoveerd (het dak, de ramen & de verwarmingsinstallatie) met het behoud van de oorspronkelijke elementen. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Boek meteen jouw bezoek ter plaatse!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Badkamer 3 | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Keuken 2 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Slaapkamer 6 | ||
| Slaapkamer 7 | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191204-0002224604-RES-1 |
| EPC waarde | 189 kWh/m² |
189
Comfort
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 995.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 63.802,30 |
| Ki | € 2.278,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1914 |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Aantal badkamers | 5 |
| Aantal wc's | 6 |
| Grond oppervlakte | 331 m² |
| Bouw oppervlakte | 103 m² |
| Woonoppervlakte | 384 m² |
| Perceelbreedte | 5.8 m |
| Perceeldiepte | 59.88 m |
| Gevelbreedte | 5.8 m |
| Diepte gelijkvloers | 19.24 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.