Ideaal gelegen opbrengstpand met gelijkvloerse handelszaak en 6 units

Woning te koop voor € 1.250.000

6 slaapkamers

2 badkamers

74m² grondopp.

EPC: 138 kWh/m²

Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Je kan dit opbrengstpand terugvinden op de kruising van de Charles Déberiotstraat en de Tiensestraat. Een ideale locatie, pal in het historisch stadscentrum van Leuven, vlakbij tal van nuttige plaatsen waardoor verhuren geen enkel probleem vormt! Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse, prachtig ingerichte handelszaak (verhuurd tot 2029) met een sanitaire zone een verdieping lager en 6 ruime units, verdeeld over de 3 bovengelegen verdiepingen. Eén unit beschikt over eigen sanitair, de andere studentenkamers kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke badkamer. Op verdieping 1 vind je tevens een ruime zithoek aansluitend aan de royale, gemeenschappelijke en volledig geïnstalleerde keuken. Het gebouw werd volledig gestript (tot chappe toe) en volledig vernieuwd (alle leidingen, tussenverdiepingen, tussenbalken enzovoort). Benieuwd? Boek je bezoek meteen!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Keuken 1
Keuken 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Wc1
Wc2

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	202011160002339955RES1
EPC waarde	138 kWh/m²

138

Comfort

Distributie	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja

Financiële info

Prijs	€ 1.250.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 79.178,17

Overige Info

Instapklaar

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1850
Aantal slaapkamers	6
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	4
Grond oppervlakte	74 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.