Uiterst interessant opbrengsteigendom op toplocatie!

Woning te koop voor € 659.000

Waversebaan 129, 3000 Leuven
Ref: WAVERSEBN-129C
8 slaapkamers
120m2 woonopp.
210m2 grondopp.
EPC: 453 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

In het hartje van het gezellige Heverlee, in de rand rond Leuven, vind je dit opbrengstpand terug. Een ideale locatie vlakbij openbaar vervoer, station Heverlee, faculteiten, IMEC, UZ Leuven, winkels, oprit autostrade enzovoort. Kortom: de ideale uitvalsbasis. Het pand is optimaliseerbaar naar 5 ruime kamers eigen sanitair, 1 kamer eigen sanitair met tuin, een gemeenschappelijke keuken en gedeelte gemeenschappelijke tuin. Conformiteitsattesten & blauw kotlabel beschikbaar. Benieuwd? Boek je bezoek ter plaatse meteen!

Huidige indeling: 
Verdieping 0: één studio en één kamer - gemeenschappelijke keuken & tuin
Verdieping 1: drie kamers 
Verdieping 2: drie kamers

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1
Slaapkamer 1 20.82 m²
Slaapkamer 2 14.54 m²
Slaapkamer 3 18.35 m²
Slaapkamer 4 10.37 m²
Slaapkamer 5 9.17 m²
Slaapkamer 6 15.12 m²
Slaapkamer 7 10.51 m²
Terras
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20170528-000193663-2
EPC waarde 453 kWh/m²
453
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 659.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.410,56
Ki € 1.264,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 8
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Perceelbreedte 4.89 m
Perceeldiepte 46 m
Gevelbreedte 4.89 m
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 18 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt