A-Venue
Naamsesteenweg 171, 3001 Heverlee (BE)
T. +32 16 50 20 51
E. info@a-venue.be W. http://www.a-venue.be
Uiterst interessant opbrengsteigendom op toplocatie!
Woning te koop voor € 659.000
Waversebaan 129, 3000 Leuven
Ref: WAVERSEBN-129C
8 slaapkamers
120m2 woonopp.
210m2 grondopp.
EPC: 453 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
In het hartje van het gezellige Heverlee, in de rand rond Leuven, vind je dit opbrengstpand terug. Een ideale locatie vlakbij openbaar vervoer, station Heverlee, faculteiten, IMEC, UZ Leuven, winkels, oprit autostrade enzovoort. Kortom: de ideale uitvalsbasis. Het pand is optimaliseerbaar naar 5 ruime kamers eigen sanitair, 1 kamer eigen sanitair met tuin, een gemeenschappelijke keuken en gedeelte gemeenschappelijke tuin. Conformiteitsattesten & blauw kotlabel beschikbaar. Benieuwd? Boek je bezoek ter plaatse meteen!
Huidige indeling:
Verdieping 0: één studio en één kamer - gemeenschappelijke keuken & tuin
Verdieping 1: drie kamers
Verdieping 2: drie kamers
Huidige indeling:
Verdieping 0: één studio en één kamer - gemeenschappelijke keuken & tuin
Verdieping 1: drie kamers
Verdieping 2: drie kamers
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Slaapkamer 1 | 20.82 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14.54 m² | |
| Slaapkamer 3 | 18.35 m² | |
| Slaapkamer 4 | 10.37 m² | |
| Slaapkamer 5 | 9.17 m² | |
| Slaapkamer 6 | 15.12 m² | |
| Slaapkamer 7 | 10.51 m² | |
| Terras |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20170528-000193663-2 |
| EPC waarde | 453 kWh/m² |
453
Comfort
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 659.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 43.410,56 |
| Ki | € 1.264,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal slaapkamers | 8 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 210 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Perceelbreedte | 4.89 m |
| Perceeldiepte | 46 m |
| Gevelbreedte | 4.89 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 18 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.