Gerenoveerd opbrengstpand met netto-rendement van maar liefst 4,34%! Volledige uitverhuring 2020-2021 en extra jaar verhuurservice inbegrepen!

Woning te koop voor € 380.000

Lombaardenstraat 47, 3000 Leuven
Ref: LOMBAARDENSTR
4 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
49m2 grondopp.
EPC: 278 kWh/m2

Omschrijving

Je vindt dit gerenoveerde opbrengstpand terug in het bruisende hart van Leuven. Gelegen in een rustige, éénrichtingsstraat, vlakbij tal van nuttige plaatsen zoals faculteiten, supermarkten, openbaar vervoer etc. Het pand omvat heden 4 studentenkamers. Elke unit omvat een eigen, private keuken en heeft een warmtepomp. Op de eerste verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke badkamer. De locatie is erg begeerd door studenten, waardoor verhuren geen enkel probleem vormt. Het investeringsgoed is steeds goed onderhouden geweest en in prima staat. Meer info? Boek meteen uw afspraak ter plaatse!

Gelijkvloers

Badkamer 1 3 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 22 m²
Wc1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 202006150002282362RES1
EPC waarde 278 kWh/m²
278
Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 380.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.378,13
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 49 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt