A-Venue
Naamsesteenweg 171, 3001 Heverlee (BE)
T. +32 16 50 20 51
E. info@a-venue.be W. http://www.a-venue.be
Recente, ruime villa op topligging
Woning te koop voor € 665.000
Potestraat 35C, 3020 Herent
Ref: POTESTRAAT
5 slaapkamers
2 badkamers
214m2 woonopp.
1038m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2
Bouwjaar: 2004
Omschrijving
Deze prachtige villa is gelegen in de begeerde gemeente Herent: een ideale locatie vlakbij tal van nuttige plaatsen (scholen, openbaar vervoer, supermarkten). De woning werd gebouwd in 2004 met het oog op een hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen. Op de gelijkvloerse verdieping vind je onder meer de inkomhal met apart gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en een eetplaats, de volledig geïnstalleerde, moderne keuken, de eerste volwaardige slaapkamer, een badkamer, de inpandige garage en praktische bergruimte. Een verdieping hoger vind je de overige, vier ruime slaapkamers waarvan één met dressing, de tweede badkamer en een apart toilet. De onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op de velden is ingericht met het aangelegde terras waar het heerlijk vertoeven is. Benieuwd? Boek meteen je bezoek ter plaatse!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Open haard | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | ||
| Dressing | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210822-0002454554-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 210 kWh/m² |
210
Comfort
| Zonnepanelen | ja |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 665.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1038 m² |
| Woonoppervlakte | 214 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.