Goedgelegen handelsruimte te koop incl. 2 kelders
Bedrijfsvastgoed te koop voor € 399.000
Tiensestraat 94, 3000 Leuven
Ref: a02a078a-4646-4a45-a6b7-4b93aa0a8dd7


















1 badkamer
132m2 grondopp.
EPC: 473 kWh/m2
Omschrijving
Prachtig gelegen handelsgelijkvloers te koop in het hartje van Leuven, in de bruisende Tiensestraat. Een ideale ligging om uw zaak een boost te geven! De handelsruimte werd gerenoveerd in 2011 (ramen, vloeren, plafonds, elektriciteit etc), en is in prima staat. Extra troeven: maar liefst 132m², vlakbij Stadspark, Ladeuzeplein en faculteiten, etalage van 6.5 meter, afzonderlijke keuken en toilet én 2 ruime kelders aanwezig. Daarnaast beschikt het pand tevens over alarm en automatisch rolluiksysteem. Momenteel verhuurd met een uiterst interessant rendement van 4,,34% NETTO! Boek nu uw afspraak ter plaatse!
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | ||
Wc1 |
Ruimtelijke ordening
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 202003310002263744KNR1 |
EPC waarde | 473 kWh/m² |
473
Comfort
Beschrijving verwarming | Centrale verwarming |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Alarm | ja |
Financiële info
Prijs | € 399.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 43.491,24 |
Bebouwing
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 132 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.