Commercieel Pand met bovenliggende woonst

Bedrijfsvastgoed te koop voor € 599.000

123m² grondopp.

EPC: 210 kWh/m²

Omschrijving

Dit pand bestaat uit een handelspand met een bovenliggend appartement. De handelsruimte is momenteel uitgerust als winkel. Boven het winkelpand ligt een ruim, lichtrijk appartement. Het appartement heeft vijf slaapkamers en twee badkamers. Er is vooraan een terrasje en door het pleintje dat zich voor het gebouw bevindt, is er geen sprake van last van het verkeer. Er zijn openbare parkeerplaatsen aan de straatkant en het openbaar vervoer bevindt zich op amper 3 minuten stappen. Niet ver van het appartement is een park gelegen, waardoor de natuur niet ver af is in het centrum van de bruisende stad Leuven: een echte toplocatie. Het netto-rendement bedraagt maar liefst 4,41%! Dit maakt van dit handelspand met eensgezinswoning een uiterst interessante buitenkans! Maak nu een afspraak via 016/50 20 51 en info@a-venue.be!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee

EPC gegevens

EPC waarde

210 kWh/m²

210

Comfort

Beschrijving verwarming	Centrale verwarming
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas

Financiële info

Prijs	€ 599.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 63.629,18

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	123 m²
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.