Commercieel Pand met bovenliggende woonst
Bedrijfsvastgoed te koop voor € 599.000
Fonteinstraat 123, 3000 Leuven
Ref: 74ab63a0-28aa-4b98-b161-2817479a0f07



































123m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2
Omschrijving
Dit pand bestaat uit een handelspand met een bovenliggend appartement. De handelsruimte is momenteel uitgerust als winkel. Boven het winkelpand ligt een ruim, lichtrijk appartement. Het appartement heeft vijf slaapkamers en twee badkamers. Er is vooraan een terrasje en door het pleintje dat zich voor het gebouw bevindt, is er geen sprake van last van het verkeer. Er zijn openbare parkeerplaatsen aan de straatkant en het openbaar vervoer bevindt zich op amper 3 minuten stappen. Niet ver van het appartement is een park gelegen, waardoor de natuur niet ver af is in het centrum van de bruisende stad Leuven: een echte toplocatie. Het netto-rendement bedraagt maar liefst 4,41%! Dit maakt van dit handelspand met eensgezinswoning een uiterst interessante buitenkans! Maak nu een afspraak via 016/50 20 51 en info@a-venue.be!
Ruimtelijke ordening
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 210 kWh/m² |
210
Comfort
Beschrijving verwarming | Centrale verwarming |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
Prijs | € 599.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 63.629,18 |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 123 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.